Trujillo, 31 de marzo de 2015.- El Fondo Mivivienda S.A., empresa estatal adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, desembolsó a la fecha tanto en créditos como en bonos S/. 938 millones en la región La Libertad para adquirir, mejorar, ampliar o construir una vivienda.
“A nivel de créditos Mivivienda se colocaron 6,280 créditos y por el lado de los subsidios del Programa Techo Propio se entregaron 30,034 Bonos Familiares Habitacionales”, remarcó Gerardo Freiberg Puente, Gerente General del Fondo Mivivienda S.A.
De otro lado, mencionó que el déficit habitacional en el país llega a 1.86 millones de viviendas, y de esta cifra La Libertad tiene un nivel deficitario de 91,340 viviendas (5% del total), que implican viviendas no adecuadas, material irrecuperable, viviendas hacinadas y servicios básicos en mal estado.
Por el lado de la oferta de viviendas vigente en la región, el funcionario precisó que existen, en el marco del Nuevo Crédito Mivivienda, 4,314 unidades en 32 proyectos. A nivel del programa Techo Propio, modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva hay 3,661 viviendas en 18 proyectos. En total, existe una oferta en la región de casi 8,000 viviendas.
En otro momento, Freiberg Puente destacó que se han suscrito 19 convenios de cooperación interinstitucional con las municipalidades de la región, de los cuales se han afianzado 25 como Centros Autorizados de Atención (CA).
Gracias a estos CA, las familias podrán acercarse al municipio de su localidad para asesorarse y recoger información de los programas de Mivivienda.
Ley de Alquileres
El funcionario explicó que está casi listo el Proyecto de Ley de Alquileres, que se trabajó conjuntamente con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que beneficiará tanto a los inquilinos como arrendadores. Con esto se implementará el leasing inmobiliario, que es el alquiler-venta que se canalizará a través de una institución financiera.
En el Perú sólo el 7% de las personas vive en una vivienda alquilada. Es el porcentaje más bajo de la región donde Colombia alcanza el 31%, Uruguay 18%, Bolivia, Argentina y Brasil con el 17%. En la ciudad de Trujillo, dijo, la tenencia de alquiler llega al 8% por debajo de Lima (11%), Pasco (10%) y Lambayeque (9%)
Para este año, el Fondo Mivivienda S.A. tiene como meta promover 92 mil 500 soluciones de viviendas con sus productos hipotecarios y el programa Techo Propio.
“De esta cifra, 32 mil 500 créditos serán otorgados a través de los productos Mivivienda por un valor de S/. 2,950 millones. Por el lado de Techo Propio se espera desembolsar 60 mil Bonos Familiares Habitacionales por un monto de S/. 1,087 millones”, precisó.
Para alcanzar tales metas, dijo, se elevó el monto del Bono del Buen Pagador (BBP) hasta por un valor de S/. 17,000 para la compra de viviendas. De este modo, el BBP se otorgará en cuatro tramos diferenciados por el precio de las viviendas.
Así, existe un BBP de S/. 17,000 para las viviendas cuyos precios se sitúen entre los S/. 53,900 hasta S/. 65,450; un BBP de S/. 16,000 para viviendas con precios mayores a 65,450 hasta 77,000; un bono de S/. 14,000 para viviendas con precios mayores a S/. 77,000 hasta S/. 134,750 y, por último, un BBP de S/. 12,500 para viviendas con precios superiores a S/. 134,750 hasta S/. 192,500.