Contrario a las cifras desalentadoras del 2014, el sector construcción debería presentar una expansión del 15% a 20% en el segundo semestre de este año, estimó Eduardo Fiestas, subdirector de Tinsa Perú.

En el segundo semestre de este año, dos factores determinarían una recuperación del sector inmobiliario, y del sector construcción en general: las medidas de impulso fiscal que dictó el Gobierno a fines del año pasado y la mejora del acceso crediticio. Al menos, así lo cree Eduardo Fiestas, subdirector general de Tinsa Perú.

“La expectativa macroeconómica de mejora -si este año estamos en una situación de 4% (de PBI)- debería llevarnos para que el sector construcción, que es el que más se dinamiza a nivel macro, mejore a partir del segundo semestre”, indicó. “En ese sector, este año debería registrarse un crecimiento entre 15% a 20%, que serían números favorables”, indicó. Asimismo, Fiestas espera que, este año, se mejoren algunas trabas impuestas en el 2014 al acceso a créditos hipotecarios, especialmente a los sectores C y D.

El representante de las oficinas de Tinsa en Perú afirma que, en cuanto a precios, los precios de departamentos en Lima se siguen encareciendo por la escasez de suelo, el crecimiento de la demanda y la colocación de mayores créditos. Aunque se trata de cifras negativas, Fiestas asegura que, en promedio, un departamento en Lima cuesta US$ 75,000. Así, el comprador debería pagar una cuota mensual -con 11% de interés, periodo de 20 años, sin cuotas dobles, un aproximado de US$ 500.