¿CÓMO SOLICITAR UN CRÉDITO COMPLEMENTARIO TECHO PROPIO?

• Luego de registrarte al Programa Techo Propio, tu Grupo Familiar Elegible (GFE) el Fondo MIVIVIENDA realizará el proceso de fiscalización para verificar si cumples los requisitos de elegibilidad para acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH).

            Para solicitar información sobre el estado del proceso de fiscalización de tu Grupo Familiar puedes comunicarte a nuestra línea gratuita 0800 12 200

• Si cumples con los requisitos debes elegir un Proyecto registrado donde comprarás tu vivienda. Ten en cuenta que el Fondo MIVIVIENDA S.A. no construye ni vende viviendas.
• Solícita a la entidad financiera que financia el Proyecto :
  • Te evalúe para ser calificado y acceder al Financiamiento Complementario Techo Propio.
  • Te informe hasta cuánto te pueden prestar según tu capacidad de pago.
  • Te informen las condiciones del crédito ( tasa de interés, plazo de pago, seguros, etc).

 ¿QUÉ DEBO TENER EN CUENTA?

• Analiza y evalúa las condiciones que te ofrece la entidad financiera.
• Suma lo que te pueden prestar, la cuota inicial que has ahorrado y el Bono Familiar Habitacional (BFH) para saber el precio de la vivienda que puedes comprar.
• Recuerda:
  • El valor de las Viviendas es hasta S/ 120,300
  • El BFH que te corresponde es de S/ 43,312.50*. En caso sea una VIS Priorizada, el Bono es de S/ 46,530 y S/ 48,015 dependiendo del tipo de vivienda (Unifamilar o Multifamiliar / Conjunto residencial / Quinta).

*Monto del BFH aprobado por Resolución Ministerial N°415-2022-VIVIENDA hasta el 31 de diciembre de 2023.

¿QUÉ DEBO HACER LUEGO DE OBTENER EL FINANCIAMIENTO COMPLEMENTARIO TECHO PROPIO?

• Coordina con el promotor/constructor la firma el contrato de compra-venta (minuta).
• Antes de firmar confirma que tu crédito ha sido aprobado por la entidad financiera. Debes saber que luego de firmar la minuta ya eres propietario y  por lo tanto tienes derechos y obligaciones.
• Firma el contrato de crédito con la entidad financiera .
• Recuerda que tendrás que pagar los gastos notariales y registrales.