¿POR QUÉ TRABAJAR CON EL FONDO MIVIVIENDA?
¿QUÉ OFRECEMOS?
En el Fondo Mivivienda otorgamos líneas de crédito para canalizar préstamos de nuestros productos:
ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO
Realizamos la evaluación económica – financiera de la Institución Financiera Intermediaria (IFI) a partir de la documentación enviada para el otorgamiento de una línea de crédito:
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Se determina si la IFI cumple con los requisitos para colocar nuestros productos.
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Se fija el monto de la línea a ser otorgada a partir de la solicitud.
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Si la línea no es aprobada se comunica a la IFI.
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Si la línea es aprobada, simultáneamente se comunica:
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A la IFI respecto a la aprobación de la línea de crédito solicitada, con indicación de las condiciones bajo las cuales se está otorgando la línea y los lineamientos que deberá seguir para mantener su línea vigente.
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Al fiduciario , para que puedan firmar el Convenio de Canalización de Recursos, a fin de efectuar los desembolsos solicitados por la IFI.
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Aprobada la línea, la IFI determina la tasa que va a ofrecer al mercado y las condiciones a las que están sujetos los beneficiarios.
El esquema de financiamiento es el siguiente:
¿CÓMO SOLICITO UNA LÍNEA DE CRÉDITO?
Para solicitar una línea de crédito de nuestros diferentes productos se debe presentar la siguiente documentación* en FÍSICO y DIGITAL:
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Requisito
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Detalle
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Formato
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Solicitud de Pedido
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Carta de la Entidad Financiera dirigida al Gerente General del Fondo MIVIVIENDA S.A., el cual el monto de la (s) línea (s) (en S/) a solicitar.
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Descargar
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Informe Comercial
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Descripción del negocio, resumen de composición accionaria, Directorio y principales ejecutivos de administración, y características del crédito hipotecario a otorgar.
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Descargar
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Estados Financieros
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Correspondientes a los 2 últimos periodos de cierre (Auditados).
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Relación de proyectos habitacionales
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Detalle de proyectos habitacionales que dispongan en cartera, en proceso y que se ejecutarán con los fondos solicitados (ubicación, número aproximado de viviendas, precio promedio, principales características de la vivienda, promotor y/o constructor, etc), que sustente la solicitud de otorgamiento, ampliación y/o reactivación de línea.
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Descargar
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Proyección de colocaciones
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Proyección de colocaciones de créditos y/o garantías para cada tipo de producto para los próximos 12 meses, que sustente la solicitud de otorgamiento, ampliación y/o reactivación de línea.
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Descargar
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Informe de Clasificación de Riesgos por fortaleza financiera no mayor a un año.
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Emitido por una Empresa Clasificadora de Riesgos autorizada por la SBS.
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Informe de Auditoría Interna |
Sobre la sección de créditos Mivivienda (último disponible). |
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Resultados del informe de auditoría de la SBS |
Último disponible. |
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Información Institucional |
Resolución con el código emitido por la SBS, Copia de la Licencia de Funcionamiento otorgada por la Municipalidad, Plan estratégico Institucional, Documentación (como su Memoria Institucional) que incluya la Visión y Misión de la EF, Manual de Políticas de Crédito, Manual de Riesgos, Manual de Organización y Funciones. |
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Declaración Jurada de Vinculación y Grupo Económico definido por el FMV S.A
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Firmado por el Gerente General de la IFI, debe incluir anexos.
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Descargar Declaración Jurada
Descargar Anexo 01
Descargar Anexo 02
Descargar Anexo 03
Descargar Anexo 04
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Declaración jurada
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De no estar bajo régimen de vigilancia de la SBS ni tener pendiente ninguna acción judicial o extrajudicial de carácter contencioso con el FMV.
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Descargar
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Implementación de plataforma hipotecaria. |
Manual, informe, acuerdo de directorio u otro documento, que muestre los sistemas (plataformas, registro de garantías automatizadas u otros similares) que de soporte tecnológico al otorgamiento de créditos hipotecarios. |
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Breve reseña sobre su Gerente General y Plana Gerencial |
De acuerdo a lo exigido en el numeral 2 del artículo 134° exigido por la SBS y con la Ley N° 26702 y sus modificatorias. |
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En caso de ser COOPAC: Anexo 5 |
(Informe de Clasificación de Deudores y Provisiones y Detalle de Clasificación de Deudores) |
Descargar |
* De considerarlo necesario, el Fondo MIVIVIENDA S.A. puede requerir información adicional a la solicitada en esta lista.
REGLAMENTOS VIGENTES
A continuación, mostramos las últimas modificaciones en los reglamentos de nuestros productos:
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REGLAMENTOS DE CRÉDITO VIGENTES |
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Reglamento de Crédito MisMateriales |
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Reglamento de Crédito MiProyecto |
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Reglamento de Crédito MiTerreno |
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Reglamento de Crédito MiAlquiler Compra |
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Reglamento de Cobertura de Riesgo Crediticio para Fondos de Inversión y/o Sociedades Titulizadoras |
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Reglamento de Refinanciamiento y Reprogramación de Deuda para los Productos MIVIVIENDA |
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Reglamento del Bono del Buen Pagador |
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Reglamento de Cobertura de Riesgo Crediticio Adicional |
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Reglamento del Servicio de Cobertura de Riesgo Inmobiliario |
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Reglamento de Crédito Nuevo Crédito Mivivienda |
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Reglamento de Crédito Financiamiento Complementario Techo Propio |
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Reglamento del Servicio de Cobertura de Riesgo Crediticio |
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