El Fondo MIVIVIENDA ha abierto la posibilidad de que los peruanos que residen en el extranjero puedan adquirir una vivienda en el Perú a través del Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

De esta forma, los peruanos que se encuentran fuera de nuestro país podrán adquirir una vivienda de manera directa y sin intermediarios, a través de corresponsales de alguna Institución Financiera Intermediaria (IFI) que opere en el Perú, y con los beneficios de los programas del Fondo MIVIVIENDA, llámese el Premio al Buen Pagador, entre otros.

Es necesario precisar, que la vivienda a comprar deberá al menos ser habitada por un familiar, de cualquiera de los cónyuges, hasta un segundo grado de consanguinidad. Es decir, padres, abuelos, hermanos, sobrinos, hijos y/o nietos.

¿Cómo hacerlo posible?

Ahora adquirir una vivienda es muy sencillo. A través de 5 sencillos pasos se puede hacer realidad el sueño de la casa propia desde el exterior.

1. El ciudadano peruano en el exterior, debe ponerse en contacto con una corresponsal de alguna de las IFI´s que operan en el Perú.
2. La corresponsal en el exterior proporcionará al ciudadano peruano, los requisitos que deberá cumplir para aplicar al crédito hipotecario, y dependiendo de la IFI se evalúan los documentos presentados.
3. La elección de la vivienda puede darse de dos formas: puede ser escogida directamente por el ciudadano peruano, o puede escogerla de una bolsa inmobiliaria que la IFI ofrezca al cliente.
4. La firma de contratos se realiza una vez que, en el Perú, la IFI haya solicitado una tasación del inmueble, un estudio de títulos y posteriormente a ello se haya procedido con la redacción de los contratos. La firma de contratos puede hacerse de dos formas.
   1. Puede enviarse vía courier y ser firmada por el titular en el país de residencia; o
   2. El ciudadano peruano en el exterior, firma un poder, que debe contar con el visado del consulado Peruano, a favor de alguna persona que se encuentre en el Perú; este poder deberá ser inscrito en los  Registros Públicos. Finalmente la persona designada en el Perú será la encargada de firmar el documento.
5. Desembolso de la IFI en el Perú, e inscripción de la propiedad a nombre del peruano en el exterior.

Cabe mencionar que la IFI Cooperativa de Ahorro y Crédito Pacífico cuenta con una corresponsal en Japón, Kyodai, en este sentido recomendamos a los residentes de este país que visiten y pidan información en dicha corresponsal:

T141-0022,TokioTo,Shinagawa ku

HigashiGotanda1-13-12,

COI Gotanda Bldg6F-601

Tel03-3280-1025

Fax03-5792-5807

Sede ISESAKI-GUNMA

T 372-0042, Guma Ken, Isesaki Shi,

Chuo Cho25-4, KobayashiBiru 105

Tel.0270-21-9860

Sede YAMATO-KANAGAWA

T242-0006, KanagawaK en,

YamatoShi,

Minami  Rinkan 1-12-16BPBldg.3F.

Estación Minami Rinkan,

Salida Nishi Guchi

Tel.046-277-6227

Sede NAGOYA-AICHI

T460-0008,AichiKen, NagoyaShi,

Naka Ku,Sakae2-2-23

Swan Nagoya Fushimi Bldg 3F

Espermamos contar con más corresponsales a nivel mundial, a fin de atender a más peruanos residentes en el extranjero.

01/02/2010