El Fondo MIVIVIENDA ha abierto la posibilidad de que los peruanos que residen en el extranjero puedan adquirir una vivienda en el Perú a través del Nuevo Crédito MIVIVIENDA.
De esta forma, los peruanos que se encuentran fuera de nuestro país podrán adquirir una vivienda de manera directa y sin intermediarios, a través de corresponsales de alguna Institución Financiera Intermediaria (IFI) que opere en el Perú, y con los beneficios de los programas del Fondo MIVIVIENDA, llámese el Premio al Buen Pagador, entre otros.
Es necesario precisar, que la vivienda a comprar deberá al menos ser habitada por un familiar, de cualquiera de los cónyuges, hasta un segundo grado de consanguinidad. Es decir, padres, abuelos, hermanos, sobrinos, hijos y/o nietos.
¿Cómo hacerlo posible?
Adquirir una vivienda ahora es muy sencillo. A través de 5 sencillos pasos se puede hacer realidad el sueño de la vivienda propia desde el exterior.
- El ciudadano Peruano en el exterior, debe ponerse en contacto con una corresponsal de alguna de las IFI´s que operan en el Perú.
- La corresponsal en el exterior proporcionará al ciudadano Peruano, los requisitos que deberá cumplir para aplicar al Crédito Hipotecario, y dependiendo de la IFI se evalúan los documentos presentados.
- La elección de la vivienda puede darse de dos formas, o bien puede ser escogida directamente por el ciudadano Peruano, o puede escogerla de una bolsa inmobiliaria que la IFI puede ofrecer al cliente.
- La firma de contratos se realiza una vez que, en el Perú la IFI haya solicitado una tasación del inmueble, un estudio de títulos y posteriormente a ello se haya procedido con la redacción de los contratos. La firma de contratos puede hacerse de dos formas.
- Puede enviarse vía courier y ser firmada por el titular en el país de residencia; o
- El ciudadano Peruano en el exterior, firma un poder, que debe contar con el visado del consulado Peruano, a favor de alguna persona que se encuentre en el Perú, luego este poder deberá inscribirlo en registros públicos, y finalmente la persona designada en el Perú firma el documento.
- Desembolso de la IFI en el Perú, e inscripción de la propiedad a nombre del Peruano en el exterior.
Finalmente, algunas IFI´s en el Perú actualmente ya cuentan con corresponsales en los países donde hay mayor cantidad de peruanos o incluso están presentes directamente, así por ejemplo:
En Japón se encuentra Cooperativa de Ahorro y Crédito Pacífico a través de su corresponsal Kyodai:
Servicio Especial de Atención Telefónica – CallCenter
03-4580-2058ó03-4580-2059
De Lunes a Sábado De 8:00pma 11:00pm (Horario Japón)
Llamada al Perú a costo de llamada local o nacional a Tokio.
Sede Principal
T 141-0022,TokioTo,Shinagawa ku
Higashi Gotanda1-13-12,
COI Gotanda Bldg 6F-601
Tel 03-3280-1025
Fax03-5792-5807
SedeISESAKI-GUNMA
T 372-0042, GumaKen,Isesaki Shi,
Chuo Cho 25-4,KobayashiBiru 105
Tel.0270-21-9860
SedeYAMATO-KANAGAWA
T 242-0006,KanagawaKen,
Yamato Shi,
Minami Rinkan 1-12-16 BPBldg.3F.
Estación MinamiRinkan,
salida NishiGuchi
Tel.046-277-6227
SedeNAGOYA-AICHI
T460-0008,AichiKen,NagoyaShi,
Naka Ku, Sakae2-2-23
Swan Nagoya Fushimi Bldg3F
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