Arequipa, 14 noviembre de 2018.- Continuando con las actividades de difusión para impulsar la vivienda social y contribuir con la reducción del déficit habitacional, el Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV), presentó los resultados del estudio de demanda realizado en el departamento de Arequipa.
En total se realizaron 800 encuestas, correspondiendo 400 a hogares no propietarios y el resto a propietarios, permitiendo un nivel de confianza del 95% y un margen de error del 5% para cada grupo objetivo.
El objetivo del estudio fue determinar la demanda de los hogares que no poseen una vivienda, así como identificar el perfil de las familias demandantes. Asimismo, definir la demanda de mejoras y/o ampliaciones de viviendas por parte de los hogares propietarios de una residencia.
Según las encuestas realizadas, se determinó que la ciudad de Arequipa cuenta con un total de 236,551 núcleos familiares de los niveles socioeconómicos B, C, y D. De este total 42,519 familias necesitan una vivienda (demanda potencial) pero solo 12,379 tienen la capacidad económica para adquirirla (demanda efectiva).
Perfil del demandante
Según el estudio, el núcleo familiar lo conforman en promedio más de 3 miembros. El jefe del hogar (en su mayoría es de sexo masculino) tiene instrucción superior y una edad promedio de 36 años. El estado marital es conviviente (52%).
De acuerdo al tipo de trabajo el 61% son dependientes y el 39% independientes, tienen un salario promedio de S/ 2,954 y gastan en promedio S/ 1,335 al mes.
Según su nivel de ingreso pueden acceder en su mayor parte a viviendas con valores desde S/ 82,200 hasta S/ 205,300, con salarios que fluctúan entre S/ 1,500 y S/ 4,500.
Otros indicadores para resaltar es que los entrevistados cuentan con un bajo conocimiento del crédito hipotecario (20%) y tienen un bajo conocimiento del sistema de ahorro programado (6%). En tanto, los bancos tienen el mayor nivel de recordación (78%).
Mejoramiento y ampliación
Asimismo, el estudio reveló que la demanda potencial por mejoras y/o ampliaciones en la ciudad de Arequipa es de 192,127 núcleos familiares propietarios; mientras que la demanda efectiva por mejoras es de 51,913 núcleos familiares y por ampliaciones asciende a 57,575 familias.
Las principales mejoras que harían a sus viviendas son en los techos, pisos y paredes. En promedio invertirían S/ 17,831.4 y en su mayoría lo financiarían por medio de un crédito financiero. La cuota mensual promedio que pagarían es de S/ 570,4. Con respecto a las ampliaciones que realizarían en las viviendas, estas están relacionadas a la construcción de más cuartos y baños. La inversión promedio en ampliaciones es de S/ 28,255.2.
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