Lima, 23 de junio de 2026.- Con el objetivo de ampliar las oportunidades de acceso a una vivienda digna, segura y de calidad para miles de familias peruanas, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) actualizó los valores máximos de las Viviendas de Interés Social (VIS) en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva del programa Techo Propio.

La medida fue oficializada mediante el Decreto Supremo N.° 012-2026-VIVIENDA, publicado en el Diario Oficial El Peruano. La norma establece que las viviendas en edificios multifamiliares, conjuntos residenciales o quintas con área techada igual o mayor a 40 m² podrán tener un valor de hasta S/ 136,100, mientras que las viviendas unifamiliares con área techada igual o mayor a 35 m² tendrán un valor máximo de S/ 109,100.

Asimismo, se precisa que las viviendas unifamiliares con área techada mínima de 25 m² y menor de 35 m², comprendidas en el régimen transitorio vigente, mantendrán un valor máximo de hasta S/ 106,000 durante el año 2026.

Esta actualización responde a la necesidad de adecuar los valores de la Vivienda de Interés Social a las condiciones actuales del mercado y garantizar la continuidad de la oferta habitacional destinada a las familias de menores ingresos. De esta manera, se busca preservar el acceso a los subsidios que otorga el Estado a través del programa Techo Propio y facilitar que más peruanos puedan cumplir el sueño de contar con una vivienda propia.

El MVCS destacó que la medida contribuirá a mantener la viabilidad económica de los proyectos de vivienda social, brindando mayor seguridad a las empresas desarrolladoras y entidades financieras. Asimismo, permitirá impulsar nuevas inversiones, dinamizar el sector construcción y generar más puestos de trabajo.

La norma también establece disposiciones complementarias para asegurar la continuidad de los proyectos inmobiliarios que se encuentran en proceso de evaluación o ejecución, garantizando una transición ordenada y seguridad jurídica para todos los actores involucrados.

Con esta decisión, el Gobierno reafirma su compromiso de reducir la brecha habitacional en el país y seguir impulsando políticas públicas que mejoren la calidad de vida de miles de familias peruanas mediante el acceso a una vivienda formal y adecuada.