Fondo MI VIVIENDA

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Con el programa Nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio, los piuranos pueden acceder a proyectos donde ofertan más de 5,600 viviendas con bonos que entrega el Gobierno subsidiando la compra total o parcial de la casa.

No obstante, la crisis económica que atraviesa el país por la pandemia del COVID-19, el Gobierno ha anunciado una serie de programas para que los peruanos puedan hacer realidad el sueño de la casa propia.

Esto a través del Nuevo Crédito Mivivienda (NCMV), por el cual el Fondo MIVIVIENDA (FMV) da las facilidades para que los piuranos puedan acceder a la compra de una casa.

José Carlos Forero, gerente Comercial del FMV, dijo que este NCMV ha aumentado su bono que es un subsidio para los compradores. Si antes el bono era de S/6,400 hasta los S/18,000 ahora es de S/10,000 hasta S/24,000.

“Ha tenido un incremento positivo porque es más subsidio para la gente, pero solo hasta fin de año por lo que tienen que aprovecharse”, añadió.

Dio a conocer que este NCMV también ha ampliado su plazo de financiamiento; si antes era hasta los 20 años, ahora el plazo para el pago es de 25 años con lo cual las cuotas mensuales se reducen y son más accesibles a las personas, enfatizó.

Otro beneficio que ha dado el Estado es que la cuota inicial que antes era del 10% ahora es de 7.5%.

“Esto se ha modificado para ayudar a las familias con problemas de ingresos”, sostuvo.

LOS PRECIOS

Informó que con el NCMV se podrá adquirir casas desde S/60,000 hasta S/427,000. Para estas viviendas los bonos serán los siguientes: una casa entre 60,00 hasta los S/85,700 el bono será de S/24,000; una casa de S/85,700 hasta S/128,300 el bono es de S/20,000; de S/128,00 300 hasta S/213, 800 el bono es de S/18,300 y de S/213,800 hasta S/427,000 el bono es de S/10,000.

BONO VERDE

Explicó que en caso una familia adquiere una vivienda que tengan ahorro de energía y agua se le certifica como “verde” y tendrá un “bono verde” adicional de S/5,000, es decir las personas tendrán el bono que se les da por la compra más el “Bono Verde”.

“Es el momento de adquirir una vivienda. Con lo que han retirado de las AFP les puede ayudar a pagar una inicial”, recomendó.

5,669 VIVIENDAS

Con respecto a la oferta de viviendas, en la región hay 11 proyectos inmobiliarios de NCMV que también están aprobados para el “Bono Verde”. Cabe señalar que estos proyectos ofertan 4,211 viviendas.

En el portal web de Techo Propio (TP) se difunden ofertas inmobiliarias de tres proyectos: Los Corales II y Urbanización El Sol, ambos de Piura, y Valle Camila en Morropón- Chulucanas. Son un aproximado de 1,458 viviendas disponibles en venta.

En total son 5,669 viviendas que se ofertan en nuestra región tanto del NCMV como en Techo Propio.

LOS BONOS

Por otro lado, Forero recordó que en la región de 10,000 Bonos Familiares Habitacionales (BFH) para el TP, quedan aún 6,000, para que los piuranos los aprovechen.

En TP están las modalidades de compra de vivienda sin cuota inicial, Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. El BFH en compra de vivienda es de S/ 37,625, para construir en Sitio Propio es de S/ 25,800 y para Mejorar Vivienda es de S/9,890.

Cabe resaltar que en la región la “demanda potencial” de vivienda es de 19,771 casas, mientras que la “demanda efectiva” es de 3,317. La demanda efectiva quiere decir que son familias que pueden adquirir una vivienda.

REQUISITOS

En TP los requisitos para comprar una vivienda es que se forme parte de un grupo familiar, el ingreso familiar mensual no exceda los S/3,715, para construcción en sitio propio S/ 2,706.2 y para mejoramiento de vivienda S/ 2,706. Asimismo, no haber tenido apoyo habitacional del Estado, no ser dueño de otro inmueble a nivel nacional y si quiere mejorar su casa tiene que ser propietario de esta. (Diario La Hora de Piura).