Los rangos del precio de viviendas van desde las 5,5 UIT hasta las 14 UIT.

* UIT: Unidad Impositiva Tributaria vigente.

El pago de las viviendas se da con la suma de los siguientes aportes:

• El valor del Bono Familiar Habitacional (BFH).
• El ahorro del Grupo Familiar Elegible.
• El Crédito Complementario (de ser necesario).

El valor del BFH dependerá del valor de la Vivienda  y de la fecha en la que se firmo la Minuta de compraventa. El valor del BFH deberá corresponder al mismo año en el que se firmo la Minuta de Compraventa.

El crédito complementario se utilizara solo para completar el valor de la vivienda cuando sea insuficiente la suma del BFH y el Ahorro.

Una vez contactado, el Grupo Familiar Elegible (GFE) deberá cumplir  los siguientes requisitos para poder solicitar la asignación.

• Firmar el Contrato de Compraventa (Promotor – GFE).
• Contar con el monto del ahorro requerido.
• Contar con Carta de aprobación del Financiamiento Complementario (de ser necesario).
   

Los documentos que se deben presentar al momento de solicitar la Asignación del Bono Familiar Habitacional son los siguientes:

• Formulario de Asignación.
• Contrato de Compraventa.
• Documento de Acreditación del Ahorro.
• Carta de aprobación de Financiamiento Complementario (De ser necesario).
• Adicionalmente, un cuadro en Excel con el listado de los Grupos Familiares.

Dicho cuadro Excel deberá indicar el listado de los Grupos Familiares Elegibles (GFE) que solicitan asignación el cual nos permitirá ingresar la información al sistema.

Este cuadro se deberá presentar cada vez que se solicite una nueva asignación.

Usted podrá acreditar el ahorro del GFE  de las dos formas siguientes:

• Carta de recepción emitida por el Promotor
• Voucher de depósito en la Cuenta Recaudadora del Fondo Mivivienda del Banco Interbank.
   

La carta que usted emitie debe contener como mínimo la siguiente información:

• Que se ha recibido el ahorro del GFE directamente, y
• Que estará a disposición del  Fondo MIVIVIENDA en la oportunidad que se requiera
   

Una vez asignado el expediente usted podrá visualizarlo en el estado de BENEFICIARIO ingresanado a la sección Asignación.

No, todos los documentos que usted presente deben ser originales.

Sí, el grupo familiar puede renunciar al BFH, siempre y cuando cumpla con los requisitos exigidos en el Reglamento Operativo.

Deberá presentarse en un plazo de 30 días calendario, contados desde la declaración del Grupo Familiar Beneficiario (Fecha de asignación del BFH), el cual podrá, a pedido de parte, ser ampliado por 15 días adicionales, por causas no imputables a los Grupos Familiares ni a las Entidades Técnicas.

Si los expedientes no presentan observaciones, el tiempo que demora el desembolso del ahorro es de aproximadamente 5 días calendario y el tiempo que demora el desembolso del BFH es de aproximadamente 15 a 20 días calendario.

El ahorro del Grupo Familiar Beneficiario puede ser transferido en un plazo de 05 días después de la fecha de ingreso de la solicitud al FMV, porque estos recursos se encuentran en una Cuenta Recaudadora administrada por el FMV SA, a diferencia de los BFH, que son solicitados al MVCS y posteriormente transferidos del MVCS al FMV y luego del FMV a las Entidades Técnicas.

Podrá verificar el estado de los expedientes que figuran en revisión, las observaciones detalladas y la fecha de observación en la sección Desembolsos.

Puede verificar la fecha de ingreso de la Solicitud al MVCS, el número de solicitud y el número de tramite con el que ingreso al Ministerio en la sección Desembolsos.

Importante:
Recuerde  que estos campos se mostrarán solo para aquellos beneficiarios cuyo estado sea “Beneficiario por Desembolsar”, si alguno figura como Beneficiario en Revisión es posible que este observado o que aún no haya sido revisado.
 

El tiempo máximo para enviar la Solicitud de Desembolso al MVCS es de 5 días hábiles, siempre y cuando el expediente no vuelva a ser observado.

Cuando la Solicitud de Desembolso sea presentada con Vivienda Terminada.

Se recomienda tener cuidado en la elaboración de los contratos y presupuestos de obra, ya que en la transcripción de los datos, se presentan los mayores errores, principalmente en:

• Código de registro de ET
• Datos del jefe de familia tiene que ser el mismo en contrato y presupuesto y tal como figura en la RENIEC.
• Dirección del predio, distrito, provincia y departamento, de manera similar en contrato y presupuesto y tal como figura la copia literal.
• Montos correctos de valor de obra, BFH y ahorro.
• La fecha de la elaboración del presupuesto de obra debe ser anterior o igual a la fecha del contrato de obra.
• El Presupuesto de Obra siempre debe contar con la firma y sello del Ingeniero Civil o Arquitecto.
• Los montos en letras deben corresponder a lo indicado en números.

El FMV le remitirá un correo electrónico a usted (Entidad Técnica), confirmando que se produjo la transferencia de los recursos con el detalle del monto desembolsado, adjuntando el Modelo de “Carta de Conformidad de Recepción de Ahorro” o el Modelo de “Carta de Conformidad de Recepción de BFH”, dependiendo del caso, con el anexo de los grupos familiares a quienes corresponde.

Usted (Entidad Técnica) deberá remitir al FMV las Cartas de Conformidad debidamente firmadas y selladas por el representante legal de la Entidad Técnica, indicando el cargo que ocupa y nombre de la Entidad Técnica.
 

Debe presentar la “Carta de Conformidad de Recepción de Ahorro” o la “Carta de Conformidad de Recepción de BFH” en un plazo no mayor de 4 días hábiles, luego de recibido el correo electrónico.

Si,  es necesario que las Cartas fianza y anexos  presentados para solicitar desembolso sean firmados por dos funcionarios del banco para que tenga la respectiva validez.

Si,  es necesario que las Cartas fianza sean confirmadas por la Entidad Financiera emisora, para poder continuar con el trámite de ingreso de solicitud de desembolso.

A partir del momento en que se otorga el código de proyecto usted cuenta con 30 días para solicitar la asignación del BFH.

Los requisitos son los siguientes:

• Formulario de asignación.
• Copia del Voucher del depósito en la Cuenta Recaudadora del Fondo Mivivienda del Banco Interbank.
• Cargo de recepción de Contrato de parte del Grupo Familiar.

No olvidar que debe adjuntar el Archivo en Excel con el listado de los Grupos Familiares tanto en físico como en digital.

Los depósitos se realizan en la Cuenta Recaudadora del FMV, la cual es como una cuenta de  Pago de Servicios en donde  la persona que va a realizar el depósito debe de acercarse  con el Nº del DNI del titular del Grupo familiar.

Está previsto un plazo máximo de 10 días calendario para la revisión y posterior asignación del BFH, de no presentar observación alguna.

Usted tiene 10 días calendario como máximo para subsanarlas.

Una vez asignado satisfactoriamente el expediente usted podrá visualizarlo  en el estado de BENEFICIARIO ingresando a la sección Asignación.

El GFE debe depositar el valor del ahorro estipulado en el Contrato de Obra y deberá cubrir el ITF.

Adicionalmente el Banco Interbank cobra una comisión por cada operación que la persona realice.
 

Sí, el grupo familiar puede renunciar al BFH, siempre y cuando cumpla con los requisitos exigidos en el Reglamento Operativo.